städtebaulich solar+energetische ... Wettbewerbsvorprüfung, Planung, Beratung, Bewertung, Besonnungsgutachten, Optimierung, Energiekonzepte.

 

Das Solarbüro Dr. Goretzki bietet seit 1991

• Kommunen
• Planern und
• Bauträgern

solar+energetische Begutachtung und Optimierung von Bebauungsplänen

im Rahmen von

• Bauleitplanung
• Wettbewerbsvorprüfung und
• Zertifizierung

sowie quantitative Besonnungsgutachten für

• Kommunen
• Planer
• Bauträger und
• Privaten Bauherren und Käufer

im Rahmen von

• Bauleitplanung
• Baugenehmigungsverfahren und
• Gebäudebewertung an.
  

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Über 130 in den letzten Jahren bundesweit durchgeführte Wettbewerbsvorprüfungen und Bebauungsplanoptimierungen mit über 1000 ha Gesamtfläche sowie zahlreiche Publikationen und Kongressvorträge weisen uns als den Pionier und führenden Spezialisten für energieeffiziente Stadtplanung aus.

Wir verstehen energiegerechte Stadtplanung als räumlich gestalterischen Prozess und nicht nur als anlagentechnische Applikation. Als qualifizierte Architekten und Stadtplaner sind wir, anders als fachfremde Anbieter aus dem Bereich Haustechnik oder Physik, in der Lage solar+energetische städtebauliche Optimierungen unter Einbeziehung aller zu beachtenden städtebaulichen Belange und Randbedingungen investitionskostenneutral direkt in eine planungs- und bauordnungsrechtlich verbindliche Form umzusetzen.

Mit dem von uns speziell für die Stadtplanung entwickelten solar+energetischen Simulationsprogramm GOSOL verfügen wir exklusiv über das für eine qualifizierte, zahlenmäßig belegte solar+energetische Analyse, Bewertung und Optimierung städtebaulicher Entwürfe notwendige Instrumentarium. Mit GOSOL ist es uns möglich die CO₂ relevante Zielgröße wohnflächenspezifischer Heizenergiebedarf bzw. unter Einbeziehung der aktiven Sonnenenergienutzung die Gesamtenergiebilanz für alle Gebäude eines Untersuchungsbereichs und in der Summe des gesamten Planungsbereichs zu berechnen. Damit können die individuell ermittelten Solargewinne und der Wärmeverlust in einer einzigen Kennzahl bilanziert werden.

Für die Qualität von GOSOL bürgt u.a., daß das Land Nordrhein-Westfalen 1998 eine Landeslizenz für alle Kommunen in NRW erworben hat. GOSOL stellt damit die aktuelle Spitzentechnologie für die solar+energetische Bewertung städtebaulicher Planungen dar.
 
 

Unser Dienstleistungsangebot für solar+energetisch optimierte Bauleitplanung mit GOSOL umfasst im Einzelnen:

 

• solar+energetische Planungsberatung
  von der Agenda über die städtebauliche Konzeption bis zur Aufstellung des Bebauungsplans und Energiekonzepts.

 

• solar+energetische Vorprüfung von städtebaulichen Ideen- und Realisierungswettbewerben
  
  • Wir stellen für Sie die solar+energetischen Auslobungsunterlagen und Arbeitshilfen für die Wettbewerbsteilnehmer zusammen.
  • Sie übersenden uns nach dem Abgabetermin die in den Auslobungsunterlagen spezifizierten solar+energetischen Prüfpläne der einzelnen Wettbewerbsteilnehmer.
  • Wir ermitteln u.a.mit GOSOL für jede Arbeit die solar+energetischen Kennwerte:
    solare Verluste (auf Wunsch getrennt nach Orientierung, Verschattung durch geplante Gebäude, bestehende Gebäude, Bäume und Topographie), wohnflächenspezifischer Heizenergiebedarf, Besonnungsdauer und Anteil der Wohnungen, welche die gestellten Mindestanforderungen an die Besonnungsdauer verfehlen,
    für NRW zusätzlich: A/V-Verhältnis, SF1/SF2-Kennwert, SDG
    sowie auf Wunsch: Wohnfläche nach II.BV, Grundfläche, Geschoßfläche, GRZ, GFZ, Flächenbilanzen sowie Schwarzpläne oder Schattenwurfdarstellung und gebäudescharfe Auswertung/Kartierung der Kennwerte.
  • Wir stellen für Sie die Vorprüfergebnisse als aussagefähige Tabellen und Diagramme einschließlich zusammenfassender Bewertung für jede einzelne Arbeit sowie als vergleichende Übersicht aller Wettbewerbsarbeiten zusammen.
    Die Prüfergebnisse werden von uns in der Preisgerichtssitzung erläutert.
  • Eine Beschränkung in der Größe des Wettbewerbsbereichs besteht nicht.
    Die Bearbeitungsdauer beträgt, je nach Anzahl der Arbeiten zwei bis sechs Wochen.

 

• solar+energetische Analyse und Bewertung
  
  • Sie legen uns ein Bebauungskonzept oder einen Bebauungsplan-Entwurf vor.
    Für die Bearbeitung werden benötigt:
    • Höhenschichtenplan des Planungsbereichs
    • Städtebauliche Konzeption M 1:500 oder 1:1000 bzw. Rechtsplan-Entwurf mit Textteil und Grünordnungsplan
  • Wir ermitteln für Sie mit GOSOL alle solar+energetisch relevanten Kennwerte der passiv-solaren Heizwärmebilanz, die Ursachen für solare Defizite (getrennt nach Orientierung, Gebäude-, Baum- und Topographieverschattung) sowie die Besonnungszeiträume der einzelnen Geschosse auf Einzelgebäude- und Untersuchungsbereichsebene
  • Auf Wunsch analysieren wir zudem die Möglichkeiten für die thermische und photovoltaische Sonnenenergienutzung und erstellen die Gesamtenergiebilanz.
  • Die von uns ermittelten solar+ energetischen Kennwerte werden als übersichtliche und einfach lesbare gebäudescharfe Farbkarten dargestellt. Eine schriftliche Ausführung einschließlich Konflikt- und Maßnahmenplan faßt die Untersuchungsergebnisse zusammen. Auf Wunsch werden die Ergebnisse bei Ihnen vor Ort vorgestellt. Vorbereitende Besprechungstermine sind in der Regel nicht erforderlich.
  • Die Bearbeitungsdauer einer solar+energetischen Analyse beträgt etwa ein bis zwei Wochen.

 

• Solar+energetische Optimierung unter Beibehaltung der bestehenden Entwurfskonzeption
  
  • Sie legen uns ein Bebauungskonzept oder einen Bebauungsplan-Entwurf vor.
    Für die Bearbeitung werden benötigt:
    • Höhenschichtenplan des Planungsbereichs
    • Städtebauliche Konzeption M 1:500 oder 1:1000 bzw. Rechtsplan-Entwurf mit Textteil und Grünordnungsplan
  • Die Planung wird von uns zunächst solar+energetisch analysiert und bewertet. Die Analyseergebnisse werden anschließend mit Ihnen gemeinsam erörtert.
  • Nach Definition des möglichen Optimierungsspielraums werden von uns Optimierungsvorschäge erstellt und in ihrer solar+energetischen Wirksamkeit quantifiziert um eine Abwägungsgrundlage zu erhalten.
    Die Optimierungsvorschläge zielen sowohl auf die Verbesserung der Besonnungsvoraussetzungen und damit auf die Erhöhung des passiv- und aktiv-solaren Potentials sowie der Wohnqualität (Besonnungsdauer) als auch auf die Verminderung der Wärmeverluste durch energiegünstige Baukörperfestsetzungen.
  • Die Optimierung beinhaltet, je nach Planungsstand die "Grobabstimmung" der städtebaulichen Konzeption oder die "Feinabstimmung" der einzelnen textlichen und zeichnerischen Bebauungsplanfestsetzungen nach BauGB, BauNVO und LBO .
  • Alle Optimierungs-Vorschläge werden in inhaltlich und rechtlich direkt umsetzbarer Form als Maßnahmenpläne und Textbausteine für den Rechtsplan zusammengestellt.
  • Der Bearbeitungsdauer einer solar+energetischen Optimierung beträgt etwa zwei bis drei Wochen.
  •  

• Entwicklung solar+energetisch optimierter Bebauungskonzepte und Bebauungsplan-Entwürfe
  
  • nach HOAI § 41, Leistungsbild 1-5 (Vorentwurf, Verbindliche Bauleitplanung) durch unsere Entwurfsabteilung.

  
  

• Solar+energetische Zertifizierung von Neubaugebieten
  
  • Realer wohnflächenbezogener Jahres-Heizwärmebedarf,
  • Realer wohnflächenbezogenerJahres-Heizenergiebedarf,
  • Jahres-Energiebedarf entsp. DIN EN 832,
  • Jahres-Energiebedarf nach EnEV bezogen auf AN
  • Voraussetzungen zur passiven Sonnenenergienutzung
  • Voraussetzungen zur aktiven Sonnenenergienutzung
  • Besonnungsdauer und Wohnqualität
  • Qualitätskriterien "Energiegerechte Planung" des Instituts für Solare Stadtplanung
  • Anforderungen "50 Solarsiedlungen Nordrhein-Westfalen"

 

• Besonnungsgutachten / Verschattungsgutachten
  • Im Zusammenhang mit Baugenehmigungsverfahren erstellen wir Besonnungsgutachten. Hierbei werden die durch ein Bauvorhaben zu erwartenden Veränderungen der Besonnungsdauer ermittelt und überprüft ob die Mindestanforderungen an die Besonnungsdauer erfüllt werden. Die Ergebnisse werden als Tabellen der an den Referenztagen möglichen Besonnungsdauer, der monatlichen Besonnungsdauer und graphisch als Verschattungssilhouette dargestellt.
  • Für die Bearbeitung werden benötigt:
    • Höhenschichtenplan des Planungsbereichs
    • Bestandspläne der betroffenen Gebäude
    • Bauvorlagen des Bauvorhabens
    • Luftbilder/Fotos des Bereichs
  • Detailierte Informationen zu unseren Besonnungsgutachten finden sie hier.

• Optimierung der Besonnungszeiträume und der Besonnungsdauer von definierten Fenstern, Räumen oder Geschossen sowie der Freibereiche (Balkon, Terrasse,...) für den gesamten Planungsbereich.

 

• Schulungen zum Themenkreis energieeffiziente Stadtplanung
  • Grundlagen und Methoden energieeffizienter Stadtplanung für Architekten und Stadtplaner
  • Einführung in das Simulationsprogramm GOSOL
  • Solar+energetische Analyse und Optimierung mit GOSOL

 

Eine von uns mit GOSOL durchgeführte solar+energetische Optimierung amortisiert sich innerhalb einer einzigen Heizperiode.

 

 

Wir erstellen Ihnen gerne unverbindliche ein Angebot.

Bitte senden Sie uns (maßstäblich oder mit Flächenangabe):

• für eine solar+energetische Wettbewerbsvorprüfung den Lageplan des Wettbewerbsbereichs sowie den geplanten Wohnungsschlüssel
• für Bebauungsplanentwürfe eine Kopie des Vorentwurfs oder Rechtsplans
   

Unsere Referenzen

 

Solarbüro Dr.-Ing. Peter Goretzki

D-70619 Stuttgart, Zinsholzstraße 11

Tel.: +49 (0711) 4739-94
Fax: +49 (0711) 4739-19

e-mail: mail@gosol.de

 

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